Appartement T2 meublé à louer à Lyon 01

Loyer : 1 196 € par mois charges comprises
Loyer de base : 1 175 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 207 €   - 20 € par mois de charges forfaitaires Dépôt de garantie : 2 351 € Honoraires charge locataire : 821 € TTC dont   - 190 € TTC pour état des lieux 24 Rue Imbert Colomès 69001. Magnifique T2 meublé de qualité de 63,2 m², offrant d'excellentes prestations et avec beaucoup de cachet, situé au 2ème étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, grand salon/séjour avec cheminée de 40m² (belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes et murs en pierres), cuisine aménagée et équipée, 1 chambre avec dressing et salle de bain attenante, WC séparé. Proche de toutes commodités (Métro Croix Paquet). DISPONIBLE DE SUITE. DPE E (réalisé le 02/06/2023). Dépôt de garantie 2 mois de loyer HC. Honoraires agence 821,60? TTC ou 1 mois de loyer en cas de bail de droit commun (Visites, étude de dossier, rédaction de bail, état des lieux d'entrée). Merci de contacter Amanda COOK au 06x63x53x21x70. .Honoraires de 821,60 ? TTC à la charge du locataire comprenant 189,60 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1207.12 ?/mois. Loyer de base 1175.52 ?/mois. 20 ?/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 351,04 ?. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1139.00 et 1541.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.