Appartement T3 meublé à louer à Lyon 01

Niché au premier étage d'un immeuble bourgeois entretenu et engageant (ravalement en cours de réalisation), faisant face au 6ème arrondissement et au calme absolu, ce bel appartement déploie ses volumes entièrement repensés en conjuguant optimisation des surfaces et esthétique soignée dans un esprit résolument contemporain.Réservant une place de choix aux lignes graphiques et au bois blond, il développe 72 m² utiles (44,72 m² Carrez) sur deux niveaux, issus de la création d'une mezzanine élégamment intégrée abritant les espaces nuit en second jour :- 1er niveau : entrée, généreuse pièce de vie de 39,69 m² où la cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un séjour confortable à la belle hauteur sous plafond ; salle d'eau et WC indépendants.- 2ème niveau : deux chambres de 13 et 10 m² avec hauteur sous plafond 1.60m, toutes deux équipées de verrières d'esprit atelier, préservant les perspectives sur le séjour et la cohérence visuelle du bien.** Loyer €1 025/mois charges comprises dont charges récupérables: €25/mois et complément de loyer: €170 | Honoraires charge locataire: €587 TTC dont honoraires d'état des lieux: €136 TTC | Dépôt de garantie: €2 000 | Lyon 01er | Surface habitable: 44.72m²Nos honoraires