Appartement T3 à louer à Lyon 02

EXCLUSIVITE - T3 - LYON 2

Votre cabinet Citya Barioz vous propose à la location sur le secteur de LYON 2 au 35 Rue Denuzière, à côté du centre commercial Confluence et à proximité des commerces et transports en commun.
Ce joli appartement de type 3 situé au 5ème étage comprenant une entrée, un séjour, un balcon, une cuisine équipée et meublée, deux chambres avec placard, salle de bains et wc. Voir plus

Place de parking en sous sol.

Chauffage collectif au gaz,
Eau froide collective,
Eau chaude collective.

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Le loyer de référence : 693,65 Euros
Le loyer de référence majoré : 831,32 Euros

Contactez nous pour organiser une visite .. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 362,90 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 022,28 euros ( soit 19,31 euros/m² ) dont 160,44 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 252,9 euros et le complément de loyer est de 409,74 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr