Appartement T2 à louer à Lyon 03
Description de l'appartement
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 790 € par mois charges comprises
Loyer de base : 691 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 828 € - 45 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 790 € Honoraires charge locataire : 515 € TTC dont - 119 € TTC pour état des lieux T1 bis 35m2 Part Dieu - Charmant T1 bis traversant au 5ème étage avec ascenseur - Idéalement situé près de la gare Part-Dieu et des commercesSitué au cœur du quartier animé de Part-Dieu, ce joli appartement T1 bis de 35m² vous séduira par sa luminosité et son agencement pratique.Caractéristiques de l'appartement :Entrée spacieuse donnant accès à un bel espace de vieCuisine indépendante entièrement équipée avec plaque de cuisson, idéale pour vos moments culinairesChambre/Salon cosy avec un grand dressing pour optimiser votre rangementSalle de bains fonctionnelle et WC séparés pour plus de confortChauffage électrique individuel pour une gestion autonome de votre consommation énergétiqueL'appartement est traversant, ce qui vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée, tout en offrant une agréable vue dégagée.Emplacement parfait : à deux pas de la gare Part-Dieu, vous bénéficierez d'une excellente desserte en transports en commun (métro, tramway, bus), ainsi que de nombreux commerces à proximité pour faciliter votre quotidien.Disponible immédiatement pour accueillir ses futurs locataires ! N'attendez plus pour visiter ce bien rare et bien situé. Loyer de 790,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 515,22 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 118,99 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 745 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 828,597 euros
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (39 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Lyon 03 (69003)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : E
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
