Location appartement T2 meublé à Lyon 03

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 860 € par mois charges comprises
Loyer de base : 638 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 765 € Complément de loyer : 40 €   - 54 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 612 € Honoraires charge locataire : 537 € TTC dont   - 124 € TTC pour état des lieux T2 meublé, bien desservi - Découvrez ce charmant appartement entièrement meublé et décoré avec soin, idéalement situé dans le quartier prisé de Grange Blanche. Offrant de belles prestations, il est parfait pour ceux qui recherchent confort et praticité.Les points forts :. Situé à un étage élevé avec ascenseur, offrant calme et vue dégagée.. Entrée accueillante, menant aux différentes pièces.. Pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un parquet élégant et d'une cheminée décorative.. Cuisine ouverte équipée, parfaitement aménagée pour vos repas du quotidien.. Grande chambre lumineuse (14.52 m²) avec lit double, espace bureau et placard de rangement intégré.. Salle d'eau moderne, équipée d'une machine à laver.. WC séparé pour plus de confort.Accessibilité :. Accès immédiat au bus C13, idéal pour vos déplacements.Disponible mi juillet, cet appartement offre un cadre de vie agréable dans un secteur dynamique.Un coup de cœur assuré, ne passez pas à côté !. Loyer de 860,00 euros par mois charges comprises dont 54,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 537,27 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 124,08 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 806 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 765,765 euros et le complément de loyer est de 40,23 euros par mois.