Appartement T3 à louer à Lyon 03
Description de l'appartement
Conseil Or Immobilier agence St Genis Laval vous propose en exclusivité à la location: Un appartement T3 situé à LYON 3eme.Venez découvrir cet appartement de 62m² situé au 5ème étage sur 7 d'une copropriété avec ascenseur. A deux pas du bus C13, à 5 min à pied du métro D "Monplaisir - Lumière" et proche de toutes commodités et commerces.L'appartement se compose d'une entrée qui donne sur un séjour avec un accès direct au premier balcon ainsi qu'une cuisine indépendante qui donne sur un second balcon. Cet appartement comprend également deux grandes chambres d'environ 12 m2, de WC séparés et d'une salle d'eau.Logement raccordé à la fibre optique.Mode de chauffage : collectif gazZone soumise à l'encadrement des loyers.Loyer de référence : 739,80 euros HCLoyer de référence majoré : 887,76 euros HCLoyer hors charges : 851Loyer charges comprises : 1000Provision sur charge avec régularisation annuelle : 149 euros/moisComprenant l'eau froide/chaude, chauffage collectif gaz ainsi que les charges générales.Honoraires de location : 615 , état des lieux offert.Dépôt de garantie : 851 (correspondant à un mois de loyer HC)DPE : E - Montant estimé des couts annuels d'énergie du logement pour un usage standard : Entre 1060 et 1460 par an.Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).Pour CANDIDATER : Cliquer sur "Envoyer un message" ou cliquer sur "Contactez l'agence". Vous recevrez un lien par mail et SMS pour pré valider votre dossier et obtenir un rendez-vous.- Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 04 78 71 91 70.Vous souhaitez mettre en vente, en location ou en gestion votre bien, contactez nous pour une estimation gratuite sous 48H.** Loyer €1 000/mois charges comprises dont charges récupérables: €149/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €615 TTC | Dépôt de garantie: €851 | Lyon 03ème | Surface habitable: 61.65m²Nos honoraires
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (61 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Lyon 03 (69003)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : E
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |