Appartement T2 meublé à louer à Lyon 03

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 637 € par mois charges comprises
Loyer de base : 547 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 585 € Complément de loyer : 69 €   - 40 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 234 € Honoraires charge locataire : 433 € TTC dont   - 87 € TTC pour état des lieux Le cabinet Ginet vous propose ce T2 meublée de de 26.68 m² au 1er étage situé avenue Marechal de Saxe à Lyon 3ème proche des commerces.

Ce bien se compose d'une entrée de 2.58 m² en parquet avec accès direct par des escaliers à la mezzanine de 5.34 m². Un séjour de 10.52 m² avec deux placards aménagés, une cuisine de 2.82 m² équipée et meublée d'une plaque de cuisson 2 feux, d'un micro-onde, de meubles bas, d'un évier et d'un réfrigérateur avec freezer. Cette cuisine est ouverte sur le séjour avec bar de séparation.
Une chambre de 9.84 m² en parquet avec placard aménagé. La mezzanine vous donne la possibilité d'avoir un couchage supplémentaire.
Une salle d'eau de 3.73 m² avec douche, lave-linge, vasque sur meuble, un meuble haut en miroir avec possibilité de rangement et WC.
Un grenier vient en complément de ce bien.

L'eau froide est incluse dans les charges.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques

Appartement soumis à l'encadrement des loyers.
Le loyer demandé est 637.00 € CC.
Loyer de référence majoré : 547.79 €
Loyer HC : 617.00 €
Dont complément de loyer de 69.21 €
Charges : 20.00 €
Dépôt de garantie : 1 234.00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr