Appartement T3 avec garage à louer à Lyon 03

EXCLUSIVITE CITYA BARIOZ - T3 - LYON 3

Votre cabinet Citya Barioz vous propose à location ce T3 nu situé dans Lyon 3ème , 44 rue Turbil, proche du tram T3 et de tous les commerces.
Cet appartement comprend une entrée avec placard, un séjour et une cuisine avec accès sur balcon, deux chambres en parquet dont une avec placard, une salle de bains et un wc séparé. Voir plus

Un garage et une cave complètent ce bien.

Chauffage et eau chaude individuel au gaz.

Encadrement des loyers :
Le loyer de référence : 900,61 Euros
Le loyer de référence majoré :1082,19 Euros
Le loyer de référence minoré : 631,88 Euros

L'appartement est situé à proximité des commerces. Des écoles du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes de l'appartement. Niveau transports en commun, il y a, à quelques pas du bien, la ligne D du métro ainsi qu'une gare TGV. Deux aéroports sont situés à moins de 7 km.
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux théâtres dans les environs. On trouve aussi tout un panel de restaurants, un institut universitaire et deux bureaux de poste.

Contactez nous pour plus de renseignements sur cet appartement à louer dans le 03ème arrondissement de Lyon. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 980,93 euros par mois charges comprises dont 67,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 004,93 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 952,91 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 220,07 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.