Appartement T2 avec garage à louer à Lyon 03

EXCLUSIVITE - APPARTEMENT T2 + GARAGE - LYON 3

Votre cabinet Citya Barioz vous propose à la location un appartement non meublé de 2 pièces, d'une superficie de 43,02 m² avec ascenseur, situé au 1 rue Domrémy à Lyon 3, à proximité du tramway Dauphiné Lacassagne et des commerces, au sein d'une belle résidence de standing.

Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec sol carrelé donnant accès à un balcon de 12,97 m², d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle de bains. Voir plus

Un garage fermé complète ce logement.

Situé dans le quartier dynamique de Lacassagne, cet appartement bénéficie d'un environnement urbain agréable avec un hypermarché à proximité, de nombreux commerces et diverses infrastructures sportives. Le secteur est très bien desservi par les transports en commun. Coté loisirs, vous trouverez notamment un théâtre, ainsi qu'un large choix de restaurants, une station-service, plusieurs salons de coiffure, deux bureaux de poste et deux résidences universitaires à proximité.

Contactez nous pour plus de renseignements sur ce bien immobilier .. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 802,85 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 823,85 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 564,42 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 130,35 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 752,85 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 752,85 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.