Location appartement T2 à Lyon 04

À LOUER : Appartement T2 situé dans le quartier prisé de Lyon, dans le 4ème arrondissement (69004). Ce bien d'une superficie de 42 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique. Voir plus

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, idéale pour un couple ou une personne seule. Le séjour lumineux permet de profiter d'un espace de vie agréable, propice à la détente et aux moments de convivialité. La salle d'eau est équipée d'une douche, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.

Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur douce et homogène durant les mois les plus froids. Ce système de chauffage permet également de maîtriser votre consommation énergétique.

En outre, cet appartement dispose d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires personnelles. Bien que non meublé, il vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.

Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des transports en commun. Que ce soit pour vos courses quotidiennes, vos sorties ou vos déplacements professionnels, tout est à portée de main.

N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un quartier dynamique de Lyon. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 689,47 euros par mois charges comprises dont 43,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 710,47 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 555,76 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 128,35 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 646,47 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 686,232 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.