Appartement T3 à louer à Lyon 04

CITYA VENDOME LUMIERE // T3 COEUR CROIX ROUSSE // 13 RUE PAILLERON 69004 LYON

Appartement au cœur de la Croix Rousse, rue Pailleron.
A moins de 10 minutes à pieds du métro Croix Rousse ou Henon et à proximité immédiate des bus. Voir plus

Un appartement de type T3 + Mezzanine composé au premier niveau d'une entrée desservant une première chambre avec mezzanine et dressing, la salle de bains, le WC, un double salon séjour avec pierres apparentes et cheminée décorative et une cuisine meublée non équipée.
Au deuxième niveau une mezzanine avec 1.75m de hauteur sous plafond.
Au troisième niveau un coin nuit de plus de 8m².

En annexe, une cave privative.

Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont individuels électrique. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 990,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 014,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 843,25 euros ( soit 13,86 euros/m² ) dont 184,35 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324#bareme-location
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 960 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 851,76 euros et le complément de loyer est de 59,57 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.