Appartement T3 à louer à Lyon 04

Loyer : 853 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 45 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 220 € Honoraires charge locataire : 944 € TTC dont   - 218 € TTC pour état des lieux EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES - 69004 LYONVotre Cabinet Citya Barioz vous propose sur Lyon 4ème cet appartement trois pièces d'une superficie de 71,94 m² situé au 17 rue Jacquard 69004 LYON.Cet appartement T3 comprend une entrée avec hall, un séjour lumineux, deux chambres, une cuisine, une salle de bains et un WC indépendant.L'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un système de sécurité par digicode.Le logement dispose d'un chauffage individuel au gaz (contrat d'entretien à la charge du locataire), ainsi que d'une production individuelle d'eau chaude au gaz et d'une alimentation individuelle en eau froide.Disponible à partir du 31/07/2026Zone soumis à l'encadrement des loyers :Loyer de référence : 949,61 €Loyer de référence majoré : 1136,65 €Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien qui n'attend que vous. Loyer de 852,63 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 876,63 euros. Les honoraires charge locataire sont de 943,85 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 217,98 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.