Appartement T2 à louer à Lyon 05

EXCLUSIVITE T2 69005 POINT DU JOUR
Votre Cabinet Citya Gerimmo vous propose à la location dans une belle résidence fermée et gardien au calme et tout proche du centre du point du jour située 38 Rue Alberic Pont "le parc de la Boissiere"
Venez découvrir ce magnifique 2 pièces entièrement refait à neuf au 6éme étage traversant sans aucun vis à vis.
Vous rentrez par un hall d'entrée desservant un séjour spacieux très lumineux avec son balcon carrelé, une cuisine séparée contemporaine équipée et aménagée avec un cellier attenant, une chambre avec placard. Voir plus

Belle salle d'eau douche à l'italienne.

L'appartement est entièrement climatisé.
Les charges comprennent le chauffage, eau chaude et froide.
Une cave et un parking extérieur dans la copropriété compris dans la location.
Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence :714.89 euros
Loyer de référence majoré : 858.94 euros. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 892,33 euros par mois charges comprises dont 145,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 913,33 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 693,55 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 161,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-6e-arrondissement-69006/623#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.