Appartement T2 à louer à Lyon 05

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 532 € par mois charges comprises
Loyer de base : 779 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 933 €   - 107 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 425 € Honoraires charge locataire : 677 € TTC dont   - 156 € TTC pour état des lieux Ce bien est réservé aux personnes salariées du secteur privé.À LOUER : Appartement T2 à Lyon 05, un espace de vie moderne et fonctionnel. Situé au premier étage d'un immeuble, cet appartement de 51 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose d'un salon lumineux et accueillant, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La chambre, spacieuse et confortable, est idéale pour un couple ou une personne seule. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.Un garage est également inclus, un atout considérable dans une ville comme Lyon, où le stationnement peut être un défi. De plus, l'emplacement de cet appartement est un véritable avantage. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant vos déplacements au quotidien.Ce bien ne fait pas partie d'une copropriété, ce qui vous assure une certaine tranquillité. Si vous recherchez un appartement fonctionnel, bien situé et offrant toutes les commodités nécessaires, cet appartement T2 à Lyon 05 est fait pour vous. N'attendez plus pour découvrir votre futur chez-vous. Loyer de 531,71 euros par mois charges comprises dont 107,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 552,71 euros. Les honoraires charge locataire sont de 676,99 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 156,35 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 424,71 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 933,96 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.