Location appartement à Lyon 06

À LOUER //APPARTEMENT T1 // 98 RUE TRONCHET 69006 LYON

Citya Vendôme Lumière vous propose à la location ce T1 en plein cœur du 6ème arrondissement. Ce bien d'une superficie de 31 m² se trouve au premier étage d'un immeuble bien entretenu, accessible par ascenseur, ce qui facilite les déplacements au sein de la résidence. Voir plus

L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, idéale pour un aménagement personnalisé selon vos goûts. La cuisine est séparée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas en toute tranquillité. La salle de bain est également présente, garantissant un confort optimal pour les résidents.

Le système de chauffage est semi-collectif, avec un chauffage au sol et des convecteurs, assurant une température agréable tout au long de l'année. Ce bien est non meublé, vous permettant de l'aménager selon vos préférences et de créer un espace qui vous ressemble.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces de proximité, vous permettant de faire vos courses sans contrainte. De plus, les transports en commun sont à proximité, facilitant vos déplacements dans la ville et vers d'autres arrondissements.

N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous.
Loyer de 654,50 euros par mois charges comprises dont 59,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 672,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 408,33 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 95,17 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 595,5 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 719,289 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.