Location appartement T4 avec garage à Lyon 06
Description de l'appartement
LYON 6? ? RUE VENDÔME Appartement familial de standing ? T4 traversant Est/Ouest avec balcons, garage et cave. À une adresse particulièrement recherchée du 6? arrondissement de Lyon, au sein d?un immeuble de grand standing, ce très bel appartement T4 est situé au 1ᵉʳ étage avec ascenseur.Traversant Est/Ouest, il bénéficie d?une luminosité remarquable tout au long de la journée. Ses deux balcons, disposés de part et d?autre de l?appartement, soulignent le caractère aéré de ce bien, tout en offrant de véritables ouvertures sur l?extérieur. L?appartement dévoile de très beaux volumes, avec un vaste séjour de réception propice aux moments de convivialité. La cuisine équipée, dotée de plaque de cuisson, four, hotte et micro-ondes, conjugue confort d?usage et fonctionnalité dans un esprit sobre et soigné. L?espace nuit accueille trois grandes chambres, pensées pour répondre aux attentes d?une vie familiale exigeante ou d?un mode de vie mêlant habitation et télétravail. La salle de bains, aux dimensions généreuses, propose à la fois baignoire et douche, complétée par une buanderie indépendante, apportant un supplément de confort au quotidien.Ce bien rare est enrichi de prestations particulièrement recherchées dans ce secteur : ascenseur, cave et garage, autant d?atouts qui participent pleinement à la qualité de vie qu?offre cette adresse.Le chauffage est inclus dans les charges. Nous contacter pour une visite<br>La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (118 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
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Lyon 06 (69006)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |