Appartement T2 meublé avec jardin à louer à Lyon 06

Loyer : 917 € par mois charges comprises
Loyer de base : 804 € Complément de loyer : 53 €   - 120 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 857 € Honoraires charge locataire : 499 € TTC dont   - 125 € TTC pour état des lieux Le cabinet Ginet vous propose ce T2 de 45.35 m² au rez-de-chaussée sur cour d'un immeuble sécurisé.

Le logement se compose d'une entrée de 9.25m² avec placards aménagés. Un séjour de avec coin cuisine de 18.05m² équipé de meubles hauts et bas, d'une plaque de cuisson 4 feux dont 3 au gaz de ville et 1 électrique, un réfrigérateur avec freezer et une hotte. Le séjour offre l'accès à un belle terrasse de 9.15m² et un jardin de 20.55m².
Une chambre de 13.55m² équipée d'un placard aménagé et donnant également sur la terrasse et le jardin.
Une salle d'eau équipée d'un miroir, d'une vasque sur meuble, d'un douche et d'un branchement lave-linge. Un WC séparé.
Un garage fermé de 12.05m² complète ce bien.

Chauffage et eau chaude individuelle par chaudière au gaz.
Eau froide individuelle.

Appartement soumis à l'encadrement des loyers :
Le loyer demandé est 917.00 € CC.
Loyer de référence majoré : 838.98 €
Loyer HC : 804.00 €
Complément de loyer : 53.00 €
Charges : 60.00 €
Dépôt de garantie : 857.00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr