Location appartement T3 à Lyon 06

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 883 € par mois charges comprises
Loyer de base : 742 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 890 €   - 100 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 783 € Honoraires charge locataire : 710 € TTC dont   - 166 € TTC pour état des lieux EXCLUSIVITE - APPARTEMENT T3 - QUARTIER TÊTE D'ORVotre cabinet Citya Barioz à le plaisir de vous proposer à la location cet appartement nu 3 pièces de 54.63m² situé 2 Rue Musée Guimet à Lyon 6ème dans le quartier tête d'or, à proximité de la station de métro "FOCH" (ligne A), et proche de toutes commodités.Ce bien situé au 1er étage se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et un WC.Une place de parking agrémente ce bien.L'appartement est équipé d'un chauffage et eau chaude collective au gaz.Zone soumise à encadrement des loyers :Loyer de référence : 742,97 €/mois HCLoyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 890,47 €/mois HCCe bien est idéalement situé, avec un accès rapide aux commerces de proximité et aux transports en commun, vous permettant de profiter pleinement de la vie lyonnaise. N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en location. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 882,83 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 906,83 euros. Les honoraires charge locataire sont de 710,19 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 165,53 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 782,83 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 890,469 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.