Appartement T6 meublé à louer à Lyon 06

Loyer : 2 818 € par mois charges comprises
Loyer de base : 2 338 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2 338 € Complément de loyer : 200 €   - 280 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 5 076 € Honoraires charge locataire : 1 834 € TTC dont   - 421 € TTC pour état des lieux 60, bd des Belges, PAS DE COLOCATION. Splendide T4 meublé de 140,18 m², situé au 6ème étage par ascenseur d'un immeuble ART DECO construit en 1936. Il se compose d'une entrée, vaste séjour/salle à manger de 50 m², une belle cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur/congélateur, lave vaisselle et hotte), 3 chambres avec placards, un espace bureau avec salle d'eau, pouvant faire office de 4ème chambre (7,42m²). Une chambre de service au 8ème pouvant servir de bureau ou de salle de sport. Chauffage collectif au gaz, production d'eau chaude individuelle électrique, eau froide individuelle. une cave et un grenier complètent ce bien. DISPONIBLE LE 15 JUIN PROCHAIN. Loyer 2538? + 280? charges (entretien des parties communes, Chauffage collectif, TOM 22?). Loyer de référence majoré de 2338? + 200? de complément de loyer (prestations haute de gamme du logement). Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC. Honoraires agence 1834,96? TTC ou 1 mois de loyer HC en cas de bail de droit commun (visites, étude de dossier, rédaction de bail et état des lieux d'entrée de 420,54? inclus). Merci de contacter le 06X12X62X06X56X.Honoraires de 1 834,96 ? TTC à la charge du locataire comprenant 420,54 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2338.00 ?/mois. Loyer de base 2338.00 ?/mois. Provision sur charges 280 ?/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 200 ?/mois. Dépôt de garantie 5 076 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2640.00 et 3610.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.