Location appartement T3 avec garage à Lyon 06

Loyer : 1 467 € par mois charges comprises
Loyer de base : 1 198 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 198 € Complément de loyer : 39 €   - 230 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 237 € Honoraires charge locataire : 1 122 € TTC dont   - 259 € TTC pour état des lieux BELLECOMBE. Colocation acceptée. Grand T3 de 85,59 m², situé au 6ème étage avec ascenseur, traversant et lumineux, avec garage fermé et cave. Chauffage et eau compris dans les charges. Il se compose d'une entrée avec placard, grand salon/séjour de 35 m², cuisine séparée aménagée avec un cellier, 2 chambres donnant sur cour, salle de bain et WC séparés. Proche de toutes commodités (Tramway, gare Part-dieu) Disponible de suite. Dépôt de garantie 1 mois de loyer HC. Honoraires agence 1 122.94? TTC (Visites, étude de dossier, rédaction de bail).Honoraires de 1 122,94 ? TTC à la charge du locataire comprenant 259,34 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1198.26 ?/mois. Loyer de base 1198.26 ?/mois. Provision sur charges 230 ?/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 38,74 ?/mois. Dépôt de garantie 1 237 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1480.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.