Appartement T4 meublé avec garage à louer à Lyon 07
Description de l'appartement
Idéalement situé proche des Quais du Rhône, dans une résidence sécurisée de grand standing avec espaces verts et gardienne; Venez visiter ce très bel appartement familial au prestations de qualité et situé au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose : d'une belle entrée avec placard, d'une grande pièce de vie avec cuisine SCHMIDT entièrement équipée (plaques, hotte, lave-vaisselle, four, micro-onde, congélateur, frigo SMEG, cafetière à grain...) et ouvrant sur une terrasse de 16m² qui amène à la détente. Vous trouverez également une chambre avec placard et balcon, un espace nuit bien distinct avec wc séparés (lave-main), salle d'eau contemporaine avec douche italienne et lave-linge, deux chambres. Chaque chambre se situe au calme côté jardins. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une cave, d'un garage en sous-sol. Complément de loyer justifié par : garage, cave, prestations haut de gamme : cuisine SCHMIDT intégralement équipée avec four, plaques, hotte, micro-onde, cafetière à grains, frigo SMEG et congélateur ; sdb avec : douche italienne, Lave-linge 10kg; sols haut de gamme, isolation ++ , volets électriques, mobilier non obligatoire. Eau froide comprise dans les charges.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (86 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
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Lyon 07 (69007)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |