Location appartement T2 à Lyon 07

EXCLUSIVITE - LYON 7E - JEAN MACE
Votre cabinet Citya Barioz vous propose à la location sur Lyon 7ème au 4 Avenue Berthelot, proche du Tram et du métro JEAN MACE, à proximité des facultés et des commerces, ce 2 pièces nu de 47.30m². Voir plus

Situé au 2eme étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée, venez découvrir ce T2 composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour spacieux, d'une chambre et d'une salle de bains. Chauffage électrique et eaux individuels.

Zone soumise à encadrement des loyers:
Loyer de référence : 666.93€ HC
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 799.37€ HC

Cet appartement se trouve non loin des commerces. Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à proximité. Côté transports, il y a, à quelques pas de l'appartement, 23 lignes de bus, les gares Lyon Jean Macé et Lyon Perrache, trois stations de métro (Perrache - ligne A, Jean Macé - ligne B - et Ampère Victor Hugo - ligne A) ainsi que les lignes T2 et T1 du tramway. L'aéroport Lyon- Bron est accessible à 9 km. Le cinéma d'art et d'essai Comoedia vous accueille à quelques minutes pour vos loisirs. On trouve aussi tout un panel de restaurants et quatre bureaux de poste.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec votre agence Citya Barioz Immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 763,08 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 784,08 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 614,90 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 143,32 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 733,08 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 766,26 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.