Appartement T2 avec garage à louer à Lyon 07

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 797 € par mois charges comprises
Loyer de base : 577 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 692 €   - 105 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 692 € Honoraires charge locataire : 550 € TTC dont   - 120 € TTC pour état des lieux LYON 7 - APPARTEMENT T2 DE 40 M² - LYON 7 - 88 RUE RACHAIS. Un appartement de type 2 au deuxième étage porte droite d'une superficie de 39.55 m² comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, une chambre, une salle d'eau avec W.C. Une terrasse de 10.90 m². Chauffage et eau chaude urbains.Garage en sous-sol : loyer annexe 95 € + 5 € / moisLoyer plafonné, soumis à condition de revenus annuels.Bien soumis à l'encadrement des loyers.- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 17.5 €/m² soit 692.15 €- Loyer de base : 14.6 €/m² soit 577.43 €. Loyer de 797,00 euros par mois charges comprises dont 105,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 550,00 euros ( soit 13,91 euros/m² ) dont 119,84 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 266 et 361 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 692 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 692,125 euros