Location appartement T3 à Lyon 07

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 1 240 € par mois charges comprises
Loyer de base : 970 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 162 €   - 145 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 095 € Honoraires charge locataire : 650 € TTC dont   - 233 € TTC pour état des lieux LYON 7 - T3 DUPLEX DE 77 M² - LYON 7 - 32 RUE CREPET. Dans une résidence récente, un duplex 3 pièces d'une superficie de 77 m², au 6ème étage. Au 1er niveau : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec accès à une loggia de 6 m² et une terrasse de 12 m², une salle d'eau avec WC; à l'étage, un hall donnant sur deux chambres, deux dressings, une salle de bains. Chauffage, eau chaude et froide collectifs.Parking en sous-sol : loyer annexe 65 € / moisLoyer plafonné, soumis à condition de revenus annuels.Bien soumis à l'encadrement des loyers.- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 15.10 €/m² soit 1162.70 €- Loyer de base : 12.6 €/m² soit 970.20 €. Loyer de 1 240,00 euros par mois charges comprises dont 145,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 650,00 euros ( soit 8,44 euros/m² ) dont 233,31 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 095 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 162,7 euros