Appartement T3 meublé avec garage à louer à Lyon 07

À LOUER // T3 Meublé // 69007 LYON
Votre cabinet Citya Gerimmo vous propose à la location cet appartement T3 meublé situé 7 Rue du Brigadier Voituret dans le 7ème arrondissement de Lyon, dans un quartier dynamique et bien desservi par les transports en commun. Ce bien, d'une superficie de 60 m², se trouve au deuxième étage d'une copropriété sécurisée, offrant ainsi un cadre de vie agréable et paisible. Voir plus

L'appartement se compose d'un hall d'entrée qui mène à un spacieux salon séjour. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée. Vous pourrez également profiter d'un balcon, accessible par le séjour.

Ce T3 comprend deux chambres confortables, chacune dotée de rangements, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et optimisé. La salle de bain est équipée d'une machine à laver.

Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs. De plus, cet appartement dispose d'un garage.
L'emplacement de cet appartement est un véritable plus, avec des commerces à proximité, vous garantissant un accès facile à toutes les commodités nécessaires. Que vous soyez en quête d'un cadre de vie pratique ou d'un lieu convivial, cet appartement saura répondre à vos attentes.

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 898.66 euros
Loyer de référence majoré : 1080.82 euros
Complément de loyer : 129.00 euros : mobilier supérieur à la liste du décret, balcon, garage

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite .. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 243,78 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 267,78 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 790,40 euros ( soit 13,02 euros/m² ) dont 183,98 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-6e-arrondissement-69006/623#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.