Appartement T3 à louer à Lyon 07

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 958 € par mois charges comprises
Loyer de base : 859 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 029 €   - 50 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 908 € Honoraires charge locataire : 923 € TTC dont   - 213 € TTC pour état des lieux A LOUER -T3 DE 71.02M² DANS LE 7EME, GRANDE RUE DE LA GUILLOTIERE - Vivez au cœur de Lyon dans un appartement spacieux, idéalement situé sur la Grande Rue de la Guillotière, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville. Cet appartement de 71,02 m², situé au premier étage d'un immeuble ancien, vous propose une pièce de vie agréable, une cuisine équipée, une salle de bains fonctionnelle et un placard dressing, à aménager selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité rare de vous installer dans un quartier vivant et central de Lyon. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet de location.LOYER SOUMIS A ENCADREMENT DES LOYERS : LOYER REFERENT : 12.10€M² / LOYER MAJORE : 14.50€M². Loyer de 958,03 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 923,26 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 213,06 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 908,03 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 029,79 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr