Appartement T3 avec garage à louer à Lyon 07

Loyer : 1 295 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 80 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 215 € APPARTEMENT T3 - 78.40 M² - 79 RUE PASTEUR - 69007 LYON - APPARTEMENT T3 - 78.40 M² - 79 RUE PASTEUR - 69007 LYONÀ louer un appartement T3 d'une surface de 78,40 m² au 5éme étage avec ascenseur, situé au 79 rue Pasteur, dans le 7ème arrondissement de Lyon.Il est composé d'une entrée, d'une cuisine séparée équipée (plaque, lave-vaisselle, emplacement machine à laver) avec placard de rangement, d'une salle de séjour, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains.Un garage fermé en sous-sol et une cave complètent ce bien.Chauffage : individuel électrique (radiateurs) Eau chaude : individuelle électrique (cumulus)La consommation d'eau froide n'est pas incluse dans les charges.Loyer de 1 215 euros par mois charges comprises dont 80 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).Zone soumise à l'encadrement des loyers :. Loyer de référence : 12,9 €/m² soit 1 011,36 euros. Loyer de référence majoré : 15,5 €/m² soit 1 215,20 eurosDépôt de garantie : 1 135 €Les honoraires charge locataire sont de 1 028,61 € (soit 13,12 euros/m²) comprenant :. 791,06 € pour la constitution du dossier, la visite et la rédaction du bail (soit 10,09 euros/m²). 237,55 € pour la réalisation de l'état des lieux (soit 3,03 euros/m²)DPE : C. Loyer de 1 295,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 650 euros.