Appartement T3 meublé à louer à Lyon 07
Description de l'appartement
Situé sur le Cours Gambetta, cet appartement traversant prend place au 1er étage d’un bel immeuble ancien.
L’entrée dessert d’un côté, une cuisine indépendante entièrement équipée ; Et de l’autre, une belle pièce de vie lumineuse avec son alcôve accueillant un vrai coin repas .
Le coin nuit se compose d’une chambre parentale donnant sur la cours intérieure et d’une seconde chambre/bureau côté rue.
Une porte astucieusement déguisée en armoire dévoile la salle de bain.
Un WC séparé complète le tout.
Local vélo dans l’immeuble.
Bien loué meublé et équipé (sans télévision).
Disponible immédiatement.
Loyer: 1487€ CC.
Frais de dossier: 1003,47€, EDL inclus.
Dépôt de garantie: 2x le montant du loyer hors charges.
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 590€ et 2 200€
Zone soumise à l’encadrement des loyers.
Loyer de base: 1265,92€ HC.
Loyer de référence majoré: 1057,50€ HC.
Contact: Océane – 06 99 62 83 81
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (77 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Découvrez votre quartier
Lyon 07 (69007)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : NA
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
