Location appartement T2 avec garage à Lyon 08

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 691 € par mois charges comprises
Loyer de base : 666 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 800 €   - 60 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 631 € Honoraires charge locataire : 629 € TTC dont   - 145 € TTC pour état des lieux CONTACTEZ DIRECTEMENT VOTRE AGENCE CITYA AU 04.72.82.39.61 !CITYA BOURGUIGNON PALLUAT propose à la location à LYON (69008), RUE AUGUSTE PINTON, un appartement T2 de 47,93 m² au 4ème étage de la résidence "LE PALIO" avec ascenseur.Cet appartement dispose d'un lumineux séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle de bains. Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien.Chauffage et eau chaude individuel électrique. Eau froide collective.Disponibilité : Mi avril 2026. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 691,11 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 712,11 euros. Les honoraires charge locataire sont de 628,84 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 145,23 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/326#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 631,11 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 800,431 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.