Location appartement T3 meublé à Lyon 08

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 1 414 € par mois charges comprises
Loyer de base : 796 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 955 € Complément de loyer : 378 €   - 80 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 334 € Honoraires charge locataire : 1 256 € TTC dont   - 210 € TTC pour état des lieux EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT MEUBLÉ 3 PIÈCES AVEC BALCON - LYON 69008Votre cabinet Citya Barioz à le plaisir de vous proposer à la location cet appartement meublé T3 de 69.25m² situé dans le quartier dynamique de Lyon au 37 Rue Maryse Bastié sur Lyon 8ième à 5 minutes de GRANGE BLANCHE (Métro D, Tramway T2 et T5). Au 6ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur les environs. Le bien se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce à vivre avec une cuisine américaine offrant accès au balcon, de deux belles chambres dont l'une avec un coin bureau, d'une salle de bains et WC séparé.Le chauffage est individuel électrique. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter les belles prestations de ce logement.Zone soumise à encadrement des loyers :Loyer de référence : 796,38 €/mois HCLoyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 955,65 €/mois HCComplément de loyer : 378.08 € (pas de vis-à-vis; dernier étage; extérieur)Dans les environs immédiats, vous trouverez plusieurs commodités telles que des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques, des universités et des boulangeries. La proximité de ces services facilitera votre quotidien et rendra votre vie plus pratique.Que vous soyez à la recherche d'un nouveau foyer pour votre famille ou d'un espace confortable pour vous installer, cet appartement T3 à Lyon 69008 saura répondre à vos attentes en termes de confort et de fonctionnalité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 413,73 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 437,73 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 256,41 euros ( soit 18,14 euros/m² ) dont 209,83 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 333,73 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 955,65 euros et le complément de loyer est de 378,08 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.