Location appartement T3 à Lyon 09

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 990 € par mois charges comprises
Loyer de base : 697 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 835 € Complément de loyer : 32 €   - 50 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 940 € Honoraires charge locataire : 789 € TTC dont   - 182 € TTC pour état des lieux A LOUER RUE DU 24 MARS 1852 à Lyon 9ème arrondissement, appartement neuf 3 pièces de 60,14 m².Cet appartement est situé au 2ème étage avec ascenseur de la résidence neuve « Pur Valmy ». Il se compose d'une pièce de vie de 24,40 m² avec cuisine ouverte, d'une loggia de 8,47 m², de 2 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Les + : possibilité d'installer un lave-vaisselle, un lave-linge et un sèche-linge (emplacements de ces électroménagers prévu au plan).Chauffage individuel GAZ.Vous disposerez d'une place de parking privative pour stationner votre véhicule.Livraison mi-juillet 2024. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 989,69 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 013,69 euros. Les honoraires charge locataire sont de 789,04 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 182,22 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/326#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 609 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 939,69 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 835,946 euros et le complément de loyer est de 31,58 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.