Location appartement T4 meublé avec garage à Lyon 09

Loyer : 1 390 € par mois charges comprises
Loyer de base : 1 308 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 308 € Complément de loyer : 6 €   - 75 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 2 630 € Honoraires charge locataire : 1 134 € TTC dont   - 262 € TTC pour état des lieux PAS DE COLOCATION. 4 place de la Rhodiaceta métro GORGE DE LOUP, au calme, beau et fonctionnel T4 meublé de 87,25m², situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent construit en 2003 entouré de verdure, récemment rénové. Le bien se compose d'une entrée avec placards, une cuisine dinatoire aménagée et équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, four, cave à vins) grande buanderie, vaste séjour/salle à manger avec accès au balcon de 9m², 3 chambres (dt 2 avec placards), salle de bains, WC séparés. Chauffage individuel électrique, eau froide individuelle. Un garage en sous sol complète ce bien. Loyer 1315? (dont 6,25? de complément de loyer garage) + 75? de charges (entretien des parties communes, taxe d'enlèvement des ordures ménagères 13,75?). Dépôt de garantie 2630?. Loyer de référence majoré de 1308,75?. Honoraires agence 1134,25? TTC (visites, étude de dossier et rédaction de bail et état des lieux de 261,75(? TTC inclus). Merci de contacter le 06X12X62X06X56X .Honoraires de 1 134,25 ? TTC à la charge du locataire comprenant 261,75 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1308.75 ?/mois. Loyer de base 1308.75 ?/mois. Provision sur charges 75 ?/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 6,25 ?/mois. Dépôt de garantie 2 630 ?. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1052.00 ? et 1424.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.