Appartement T4 avec garage à louer à Lyon 09

EXCLUSIVITE - APPARTEMENT T4 AVEC BALCON - LYON 9

Votre cabinet CITYA BARIOZ vous propose à la location, secteur GORGE DE LOUP, au 3 place Jean Monnet 69009 LYON, dans une résidence proche du métro D et de tous les commerces, en location ce 4 pièces de 96.33 m2 au 9eme étage avec ascenseur. Voir plus

Il se compose d'une entrée carrelé avec placard, d'une cuisine meublée et équipée (plaque et hotte), d'un séjour carrelé donnant sur un balcon, de 3 chambres en parquet avec placard dont une avec salle d'eau, d'un WC et une salle de bains séparés.
Le logement est équipé d'un chauffage et d'eau chaude individuelle électrique

Le bien dispose également d'un garage et d'une cave.

Zone soumise à encadrement des loyers :
loyer de référence : 1069,26 Euros
loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1281,19 Euros

Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, avec interphone pour plus de tranquillité. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces tels que Monoprix, Aldi et Biocoop, ainsi que des établissements scolaires, des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques. Les transports en commun sont facilement accessibles, rendant vos déplacements simples et rapides.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec votre agence Citya Barioz Immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 224,37 euros par mois charges comprises dont 99,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 251,37 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 263,85 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 291,88 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.