Appartement T2 meublé avec garage à louer à Ste Foy lès Lyon
Description de l'appartement
Loyer : 895 € par mois charges comprises
Loyer de base : 845 € - 50 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 900 € 134 € TTC pour état des lieux La Prestigieuse Résidence de Neuville, classée Monument Historique (début du XXè), vous séduira par son calme, son cadre de vie privilégié et sa facilité d'accès par rapport à LYON Centre, accessible en 15 Minutes seulement !DESCRIPTION :Appartement T2 de 44.53m2 refait à neuf en 2012 : Une entrée avec placard vous accueille sur un salon ouvert sur une cuisine ouverte meublé et équipée (hotte, plaque, four, réfrigérateur, micro-ondes). Une chambre séparée avec placard mural aménagé. Salle de bain avec WC et machine à laver. Une place de parking extérieur sécurisée, est louée avec l'appartement.COPROPRIETE :Le parc et le jardin sont à l'usage privatif des résidents, c'est un véritable havre de paix vous faisant bénéficier du calme et de la sérénité. Garage sécurisé pour deux roues collectif. Eau froide incluse dans les charges.. Gardien résidant sur place.EMPLACEMENT :Proche du bus '20' direction Bellecour le Viste arrêt la Plaine.Proches de toutes commodités (superette, pharmacie, bar, etc.)LOYER :Loyer: 900? /mois Charges ComprisesLoyer principal: 845?/mois Hors chargesProvisions pour charges: 50?/mois +5? de TOMDépôt de garantie: 900?Honoraires d'agence: 578.89?Dont frais d'état des lieux :133.59?DISPONIBLE le 09 avril 2025 !Visites sur rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter nous vous accompagnerons avec plaisir !comprenant 133,59 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 845.00 ?/mois. Provision sur charges 50 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 532.00 et 719.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (45 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |