Location appartement T3 avec jardin à Ste Foy lès Lyon
Description de l'appartement
Loyer : 1 278 € par mois charges comprises
charges comprises dont - 140 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 207 € Honoraires charge locataire : 814 € TTC dont - 222 € TTC pour état des lieux Sainte-Foy-lès-Lyon - À découvrir sans tarder !
Dans une résidence neuve, venez découvrir ce bel appartement de 74 m² en rez-de-jardin.
Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle), offrant un accès direct à une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif.
L'espace nuit comprend deux chambres avec parquet et placards intégrés, une spacieuse salle de bains avec baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.
Un garage en sous-sol complète ce bien.
Chauffage individuel au gaz
Eau individuelle
Loyer charges comprises : 1 277.48 €
Logement soumis au dispositif Pinel (plafonds de ressources).
Disponible à partir du 27 mai 2026.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (74 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
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Découvrez votre quartier
Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |