Location appartement T3 à Vénissieux

Loyer : 683 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 40 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 643 € Honoraires charge locataire : 719 € TTC dont   - 166 € TTC pour état des lieux EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 3 PIECES AVEC BALCON - VENISSIEUXVotre Cabinet Citya Barioz à le plaisir de vous proposez à la location ce charmant appartement T2 bis non meublé de 54,83 m², situé au 5 allée des Platanes, au sein de la résidence Le Parc Parilly à Vénissieux (69200). Situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée, ce bien vous séduira par son séjour lumineux donnant sur un agréable balcon, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains avec WC séparé, d'une chambre, un bureau ainsi qu'un dégagement.Une place de parking privative au sein de la résidence complète ce bien.L'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage sont individuels et fonctionnent à l'électricité.L'environnement immédiat bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun : la Gare de Vénissieux se situe à environ 1 km (14mn à pied) et permet d'accéder au TER et métro D. Le T4 arrêt "La Borelle" et plusieurs lignes de bus sont également accessibles à proximité directe.Vous trouverez par ailleurs de nombreux commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie) dans un rayon de 500 mètres, ainsi que des établissements scolaires et services publics situés à moins de 1 km.N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus de renseignements sur ce bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 683,13 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 707,13 euros. Les honoraires charge locataire sont de 719,37 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 166,13 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.