T2 meublé avec cuisine équipée à louer sur Villeurbanne sans frais d'agence

L'appartement à Villeurbanne de Mr D.

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Location appartement T2 Villeurbanne - Photo 1

Location appartement T2 Villeurbanne - Photo 2

Location appartement T2 Villeurbanne - Photo 3

Loyer
800 € CC
Surface
39 m²
Loué
le 26/06/2023
Loué
meublé
DPE déclaré : F

GES déclaré : F
Vous économisez 507 € d'honoraires

rue Frédéric Fays, à 10 min de la station Cusset (ligne A) Au 3ème étage, un T2 de 39m² meublé . Il se compose d'une pièce de vie principale lumineuse avec balcon, une cuisine ouverte entièrement équipée aménagée (four, plaques, hotte, réfrigérateur, machine à laver et lave-vaisselle), d'une chambre avec grand placard mural et d'une salle d'eau avec WC. Un placard mural supplémentaire dans le dégagement. Les charges de copropriété comprennent : le chauffage, l'eau froide, les frais de gardiennage et l'entretien des parties communes. Une place de stationnement complète le bien. Le bien est soumis à l'encadrement des loyers. Le loyer maximal autorisé est de 671.46€ Provisions de charges : 130€/mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges soit 1342€

Loyer : 800 € par mois dont 130 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 1.340 €

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Selon la loi, à compter du 1er janvier 2028, la consommation énergétique des bâtiments à usage d'habitation ne devra pas excéder le seuil de 330 kWh/m²/an, ce qui exclura donc les logements notés F et G dans leur diagnostic de performance énergétique (DPE).
Cette obligation ne s'applique pas :

Aux bâtiments qui, en raison de leurs contraintes techniques, architecturales ou patrimoniales, ne peuvent faire l'objet de travaux de rénovation permettant d'atteindre une consommation inférieure au seuil mentionné ci-dessus ;
Aux bâtiments pour lesquels le coût des travaux permettant de satisfaire cette obligation est manifestement disproportionné par rapport à la valeur du bien.

Les + de cette location :

Stationnement possible
Cuisine équipée
Balcon ou terrasse
Proximité transport
Ascenseur

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