Appartement T2 meublé à louer à Villeurbanne

Loyer : 711 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 31 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 680 € Honoraires charge locataire : 409 € TTC dont   - 123 € TTC pour état des lieux T2 6 40.61 M² 65 RUE D'ALSACE 69100 VILLEURBANNE - T2 - 65 RUE D'ALSACE 69100 VILLEURBANNEAppartement T2 de 40.61 m² au 1er étage sans ascenseur, comprenant un hall d'entrée, une cuisine avec alcôve, un séjour avec alcôve et salle d'eau et un WC.Appartement en copropriété : LOT N° 5Chauffage : individuel électriqueEau chaude : individuelle électriqueEau froide dans les chargesLoyer de 711.14 euros par mois charges comprises dont 31 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 13.4€/m² soit 544.17 eurosLoyer de référence majoré : 16.1€/m² soit 653.82 eurosLe loyer de référence majoré est de 653.82euros, auquel s'ajoute un complément de loyer de 26.32 € euros comprenant un immeuble sécurisé, une cuisine équipée d'un plaque électrique ainsi qu'un meuble de rangements.Dépôt de garantie : 680.14€Les honoraires charge locataire sont de 532.80 euros (soit 13,12 euros/m²) comprenant : - 123.05 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros/m² )- 409.75 euros pour la constitution du dossier, la visite et la rédaction du bail (soit 10.09 €/m²) DPE : D (04/03/2025) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740€ et 1060€ (prix indexés au 01/01/2025)SD. Loyer de 711,14 euros par mois charges comprises dont 31,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 409,30 euros ( soit 10,08 euros/m² ) dont 123,05 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025.