Location appartement T3 avec garage à Villeurbanne

CITYA BOURGUIGNON PALLUAT propose à la location à VILLEURBANNE, rue Léon Blum, au sein de la résidence NEUVE "VILLA BIANCA", un appartement T3 de 62.18 m² au 5ème étage (avec ascenseur) comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et des WC séparés. Voir plus

Le séjour ouvre sur un balcon d'environ 6 m². Garage en sous-sol. Chauffage individuel gaz. Appartement disponible début octobre 2020. Proche des transports en commun et MEDIPÔLE. DISPOSITIF PINEL - SOUMIS A DES PLAFONDS DE REVENUS. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 901,32 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 925,32 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 808,34 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 188,40 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/326#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 et 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 841,32 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 932,7 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.