Location appartement T2 meublé à Villeurbanne

Loyer : 650 € par mois charges comprises
Loyer de base : 625 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 621 €   - 25 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 240 € 104 € TTC pour état des lieux EXCLUSIVITÉ - A LOUER APPARTEMENT 2 PIÈCESVenez découvrir cet appartement de 2 pièces de 35 m² état neuf à Villeurbanne secteur Charpennes/ CharmettesUne situation toutes proximités, vue sur cour intérieure calme,Composé comme suit : une entrée, espace cuisine toute équipée meublée contemporaine US sur un séjour lumineux, nombreux rangement, une chambre avec accès buanderie, salle de bain et W.C indépendant.Situation : 4e étage d'un immeuble qui en compte 5 étages - sécurisé par vigik.Accès facilité à tout établissement scolaire supérieur.Nombreuses lignes de bus, trois stations de métros (République Villeurbanne - ligne A, Charpennes - lignes A et B - et Brotteaux - ligne B) tramway T4 (Charpennes) dans un rayon de 1 km .Un cinéma vous attend à quelques minutes à peine pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire et théâtre.Une vie de quartier : restaurants, commerces marché, et un accès facilité à la Part Dieu et au Rhône Express pour rejoindre Saint Exupériy.Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec notre équipe.Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 621 ?/mois. Loyer de base 625 ?/mois. Provision sur charges 25 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 240 ?. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 880.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Maxence PERRIERAgent commercial (Entreprise individuelle).Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86