Location appartement T2 avec garage à Villeurbanne

Loyer : 866 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 160 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 785 € Honoraires charge locataire : 768 € TTC dont   - 177 € TTC pour état des lieux Le Neuf Gestion vous propose un appartement de type 2 de 59.15m² situé au 3ième étage avec ascenseur.
Cet appartement traversant est composé d'une cuisine aménagée et équipée (plaques + four + lave-vaisselle) de 8.89m² avec un passe-plat donnant sur le séjour de 22.30m² et d'un balcon.
Vous disposez également d'une chambre de 13,60 m², d'un dressing, d'une salle de bains de 4m² et d'un W.C séparé avec espace de rangement.
En annexe, un box fermé en sous-sol.
Chauffage et production d'eau chaude : individuel gaz 

L'appartement est idéalement situé à proximité du métro A République (2 min à pieds) et B Charpennes(10 min à pieds), d'une station de Vélo V, et des commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, épicerie, bureau de poste..)

Loyer 865.26 euros par mois charges comprises dont 80 euros par mois de provisions pour charges (régularisation annuelle) comprenant l'entretien des communs, l'eau froide et l'entretien annuel de la chaudière - et 785.26 euros de dépôt de garantie. 
Loyer sous encadrement : loyer de référence 14.5 €/m2 ; loyer de référence majoré  17.4 €/m2. 

Honoraires de location à la charge du locataire 768.95 euros (soit 13 €/m²) dont 177.45 euros d'état des lieux (soit 3€/m²).

Pour plus de renseignements, veuillez contacter LE NEUF GESTION.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr