Appartement T3 meublé avec garage à louer à Villeurbanne

À LOUER : Appartement NEUF et SANS VIS A VIS, T3 à Villeurbanne, proche métro Gratte-Ciel.

Ce bien moderne de 61 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour les familles ou les professionnels en quête de confort. Voir plus

L'appartement se compose de trois pièces dont une pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement meublée et équipée (plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur, congélateur, emplacement four). Profitez d'un balcon privatif, parfait pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée.
L'appartement comprend également dont deux chambres spacieuses avec placards sur mesures. La salle d'eau est contemporaine et bien agencée, offrant un espace pratique pour votre quotidien.

L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, accessible par un ascenseur, garantissant un accès facile et pratique.

Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, un garage obligatoire à 80€ par mois est à louer avec l'appartement. Celui-ci vous offre une solution de stationnement sécurisée et pratique.

Ce bien fait partie d'une résidence neuve et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, alliant confort et fonctionnalité, au cœur de Villeurbanne. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 005,78 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 029,78 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 185,19 euros ( soit 19,33 euros/m² ) dont 183,93 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 568 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.