Appartement T3 avec garage à louer à Villeurbanne
Description de l'appartement
VILLEURBANNE / Découvrez la résidence 'Collection', située 130 rue Léon Blum, à proximité du médipôle, des transports (C3, T3, Métro A), commerces et services, tout est ici réuni pour votre confort. À louer T3 de 64.04 m² au 1er étage comprenant un séjour de 27 m² avec cuisine meublée et équipée donnant sur un balcon de 14 m² exposé Sud, 2 chambres de 12 m² et 10 m², une salle de bains, WC séparés. Eau chaude et chauffage inclus dans les charges. Garage fermé en sous-sol. Loyer = 861.13 + 143 € NOTRE AVIS : tout le confort d'un bâtiment neuf alliant calme et proximité des commodités. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490 € et 710 €.Année de référence 2023. DPE NOUVELLE VERSION. Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de base 800.50 € Loyer de référence majoré : 960.60 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Charges : 143 € /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 840 € TTC. Dont honoraires état des lieux : 194 €. Dépôt de garantie : 861 €. Surface (arrondie) : 64 m². (gedeon_91259_33504067)
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (64 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Villeurbanne (69100)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : B
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
