Chambre à louer à Lyon 02

A LOUER // APPARTEMENT T4 // OUVERT A LA COLOCATION // 69002 LYON - 38 rue du Plat

Citya Vendôme Lumière vous propose à la location au cœur de la Presqu'île, coté Ainay, à deux pas de la place Bellecour, en étage élevé avec ascenseur, un appartement T4 de plus de 130 m2 composé d'un vaste séjour en parquet chemineée, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres et d'une salle de bains avec douche et baignoire. Le chauffage est individuel gaz. Voir plus

On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a dans un rayon de 1 km 25 lignes de bus, la gare Lyon Perrache, les lignes de métro A et D ainsi que deux stations de tramway (Perrache - ligne T2 - et Quai Claude Bernard - ligne T1). Des autoroutes et la nationale N6 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez deux cinémas de même que deux théâtres et un conservatoire à quelques minutes du logement. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des épiceries et quatre bureaux de poste.

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Loyer de 1 636,75 euros par mois charges comprises dont 79,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 663,75 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 725,88 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 402,26 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 557,75 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 885,192 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.