Chambre meublée proche transports à louer à Lyon 08 sans frais d'agence
Le mot du propriétaire
? GRANDE CHAMBRE DE 14m² À LOUER dans appartement de 130 m² au 5eme étage avec vue dégagée exceptionnelle – Bron/limite Lyon 8eme.
Au sein d'une résidence sécurisée, (Digicode, vidéosurveillance) entourée d'un parc arboré au calme absolu propice au travail, particulièrement adapté aux étudiantes sérieuses et investies dans leurs études.
Direct propriétaire.
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?? La chambre
* Agréable chambre spacieuse, lumineuse et entièrement équipée (lit, rangements, bureau, lampes…)
* Nombreux placards, dressings
* Grande fenêtre
* Accès Wifi
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?? Parties communes
* Grande cuisine entièrement équipée de 16 m² avec : Four, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur, Lave-vaisselle, lave-linge, plaques induction, machine à café, vaisselle…
* 1 grande salle de bain avec wc de 5 m²
* 1 grande salle de douche de 4 m²
* WC séparés avec lave-mains
* 1 grand balcon exposé Sud avec table et chaises
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? Emplacement idéal – Bron / limite Lyon 8ème (bd Pinel)
? Transports en commun à proximité :
• Tram T2, T5 et T6 – arrêts Desgenettes ou Essarts- Laennec à 200 m
• Métro D – station Laënnec à 600 m
• Plusieurs lignes de bus
? Secteur idéal pour étudiants :
• Campus Lyon Santé Est
• Faculté de médecine Lyon 1
• Faculté de pharmacie (ISPB)
• Faculté d'odontologie (dentaire)
• Paracelse
• Institut des Sciences et Techniques de la Réadaptation (ISTR): kinésithérapie, psychomotricité, ergothérapie, orthophonie, orthoptie…)
• École de Santé des Armées
• Université Lyon 2 – Campus Porte des Alpes, etc…
? Commerces et services à proximité
Un lieu de vie pratique, confortable et sécurisant, offrant une atmosphère studieuse où la présence d'autres étudiantes sérieuses crée une dynamique positive, favorisant la motivation, les échanges et la réussite universitaire !
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? Loyer & conditions
* 569 € charges comprises (électricité, chauffage, eau froide et chaude, charges de copropriété, accès fibre internet).
Ménage des parties communes inclus (entrée, couloir, balcon)
? Conditions :
* Bail individuel par chambre
* Garant physique obligatoire
* Caution : 2 mois de loyer hors charges
* Éligible APL
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour une chambre d’une surface moyenne (14 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Lyon 08 (69008)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : D
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
