Location chambre à Lyon 09

A LOUER // APPARTEMENT T4 RENOVE // 36 AVENUE JOANNES MASSET 69009 LYON

Citya Vendôme Lumière vous propose à la location ce T4 rénové à 500 mètres du métro D (arrêt Gorge de Loup). Ce bien d'une superficie de 66 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou une colocation. Voir plus

Ce dernier se trouve en rez-de-chaussée surélevé.

L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, permettant d'accueillir confortablement ses occupants. La pièce de vie est lumineuse et conviviale, parfaite pour des moments de partage. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, équipée d'une douche, qui répond aux besoins quotidiens. La cuisine est aménagée et équipée (plaques, hotte, réfrigérateur) et donne accès à un cellier.

Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement combine accessibilité et confort.

En plus de ses caractéristiques intérieures, ce bien dispose d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. L'emplacement est un atout majeur, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien.

Cet appartement est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, praticité et emplacement de choix. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de cet appartement rénové. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 873,00 euros par mois charges comprises dont 73,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 900,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 866,44 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 200,10 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 et 2 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 800 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 779,272 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.