Chambre meublée avec jardin à louer à Vaulx en Velin sans frais d'agence

Très beau duplex de 90 m2 en Rdc avec jardin de 300 m2 (style maison). Les travaux viennent de se terminer et j’ai emménagé depuis peu. Il reste qqs finitions qui seront finies dans l’été.
Je loue une chambre en Rdc qui donne côté jardin. Elle mesure 12 m2 environ. Elle possède un grand placard, un lit de 140 cm par 200 cm, un matelas, une couette, deux oreillers, deux jeux de draps, un fauteuil. Je peux ajouter des éléments si besoin.
La chambre bénéficie d’une salle de bain privative en RDC également.
Accès à tous les équipements de la maison : cuisine, sdb, salon/salle à manger, machine à laver, garage pour mettre un vélo, place de parking gratuite si besoin dans la rue.
L’environnement est très calme. Le jardin arboré très paisible.
Accès métro ligne A, tram T3 et navette aéroport (Vaukx-En-Velin - La Soie à 6 min à pieds). Arrêt du futur tram T9 à 2 min à pieds.

Pour me présenter, je suis un futur papa solo de 50 ans. Je suis plutôt organisé, fiable et bienveillant. J’aime le footing, le bricolage, le cinéma et plein d’autres choses encore.
Bebe est prévu pour le printemps 2027. Je suis enseignant. Papa et bébé ont leurs chambres à l’étage. Tout est bien isolé pour que le locataire ne soit pas dérangé. Il faudra juste accepter d’avoir un enfant dans les parages.
Je souhaite pouvoir partager mon lieu de vie avec une personne gentille, respectueuse, douce et de confiance. LGBTQIA+ bienvenus. Mon souhait est de pouvoir partager des moments agréables dans le respect de la vie privée de chacun.
Le loyer de 650 euros par mois comprend tout (loyer, charges, accès internet, EDF, eau…).
Je demande une caution de 400 euros. La caution est faible car je fonctionne surtout à la confiance. La communication et le respect sont essentiels pour moi.
La chambre sera libre au 1er septembre mais il est possible de la louer avant si besoin.
Premier message par mail en vous présentant. Une rencontre sera ensuite proposée. Je m’engage à répondre à tout le monde.
Au plaisir de vous rencontrer.