Location maison F6 avec jardin à St Genis Laval
Description de la maison
Conseil Or Immobilier Saint Genis Laval vous propose en nouveauté à la location :Situé à proximité du centre de SAINT GENIS LAVAL, une belle maison d'une surface de 155m2.Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse de 35m2 et un agréable jardin d'environ 250 m². Vous y trouverez également des WC indépendants, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie.À l'étage, la maison dispose de cinq chambres, dont une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau.Une salle de bains et des WC séparés complètent ce niveau.Enfin, un grand garage de 31 m² vient parfaire les prestations de ce bien.Vous serez séduits par l'emplacement privilégié de ce bien, son environnement calme, ainsi que sa proximité immédiate des transports et de toutes les commodités.Mode de chauffage : individuel gazDisponibilité : Début Aout 2026- Loyer hors charges : 2280/mois.- Loyer charges comprise : 2300/mois- Honoraires de location : 1600, état des lieux inclus.- Dépôt de garantie : 2280Une vidéo de la maison est disponible sur notre site.Pour CANDIDATER : Cliquer sur 'Envoyer un message' ou cliquer sur 'Contactez l'agence'. Vous recevrez un lien par mail et SMS pour pré valider votre dossier et obtenir un rendez-vous.DPE : D Montant estimé des couts annuels d'énergie pour un usage standard : Entre 2770 et 3820 par anPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris).- Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 04 78 71 91 70.Vous souhaitez mettre en vente, en location ou en gestion votre bien, contactez nous pour une estimation gratuite sous 48H !** Loyer €2 300/mois charges comprises dont charges récupérables: €20/mois | Honoraires charge locataire: €1 600 TTC | Dépôt de garantie: €2 280 | 69230 SAINT GENIS LAVAL | Surface habitable: 155m²Nos honoraires
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour une maison d’une surface moyenne (155 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Saint-Genis-Laval (69230)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
