Location maison F4 à Villeurbanne
Description de la maison
Secteur La Doua / Université Lyon 1 ? Votre agence ERA Jean Macé LYON 7 vous propose de venir découvrir cette maison de ville en duplex de 100 m² dont 74 m² Carrez, située au 55 Rue de Bruxelles, 69100 Villeurbanne.
Vous bénéficierez d'un séjour avec cuisine aménagée, de 3 grandes chambres avec placards, d'une salle d'eau avec lave-linge et de WC séparés. Le logement est équipé d'une climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année.
Idéalement situé, l'appartement se trouve au pied du tramway T6, offrant un accès rapide aux campus de La Doua et aux principaux pôles d'activité lyonnais.
Le loyer est de 1 150 € + 50 € de charges.
Les honoraires sont de 968,91 € (soit 13,09 €/m²), dont 223,77 € pour l'état des lieux (soit 3,03 €/m²).
Dépôt de garantie : 2 300 € (deux mois de loyers hors charges).
DPE : D.
Bien soumis à l'encadrement des loyers.
Idéal pour une colocation.
Disponible le 10/07.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'agence.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour une maison d’une surface moyenne (74 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Découvrez votre quartier
Villeurbanne (69100)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
