Studio meublé à louer à Lyon 03

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 503 € par mois charges comprises
Loyer de base : 335 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 403 € Complément de loyer : 49 €   - 38 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 930 € Honoraires charge locataire : 228 € TTC dont   - 53 € TTC pour état des lieux A LOUER Idéalement situé au cœur du 3ème arrondissement de Lyon, rue Vendôme, ce charmant studio entièrement meublé vous offre un cadre de vie pratique et confortable. Lumineux et bien agencé, il est parfait pour un étudiant ou un jeune professionnel.Localisation idéale : Secteur très recherché, proche des commerces, transports (Métro, Tram, Bus) et de toutes commodités.Pièce à vivre lumineuse : Comprend un lit double confortable neuf, un bureau/table de repas avec deux chaises, et de nombreux rangements optimisés (grande armoire murale, étagères). Cuisine équipée : Kitchenette pratique avec plaques de cuisson, réfrigérateur et vaisselle neuf, four micro-ondes et rangements.Salle d'eau fonctionnelle : Douche, WC, vasque moderne posée sur plan de travail en bois, sèche-serviettes et meuble de rangement en bois. Chauffe-eau électrique récent.Confort : Double vitrage, parquet au sol, lumineux, chauffage individuelle électrique. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 503,00 euros par mois charges comprises dont 38,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 521,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 228,29 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 52,72 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/326#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 465 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 403,68 euros et le complément de loyer est de 49,14 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.